工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

順天（5525）建設首度跨足商用不動產的代表作、位於台中7期新市政中心的「順天經貿廣場」，預訂本月9日落成啟用；今年創業滿25週年的順天建設，已將企業總部遷入「順天經貿廣場」，由於目前招商率已突破8成，可為順天帶進長期且穩定的業外收益，對順天而言，可說是「雙喜臨門」。

順天建設表示，「順天經貿廣場」位於台中市文心路與市政北五路口，是一棟規劃地上23層、地下5層的頂級商辦大樓，基地與台中新市政府僅一牆之隔、緊鄰永久綠地棟距、台中市警局，是台中7期的A級商辦。

順天結合藝術美食，規劃「THE 201 ART」順天建築．文化．藝術中心及「SWEETEN PLAZA美食廣場」，全力打造台中第一座跨領域商業藝文大樓。

由於「順天經貿廣場」地點佳，吸引許多知名企業搶先租賃，包括統一證券、坤悅建設等，目前辦公室每坪租金行情約在1,000至1,200元間；1樓黃金店面，每坪租金超過2,500至2,800元。

包括法式餐廳「樂沐」、頂級燒烤名店「老乾杯」、義大利餐廳「小鍋牛」、美式牛排餐廳「奧美客」、懷石素食餐廳「鈺膳閣」、「屈臣氏」藥妝店等已陸續進駐展店，成為7期指標性餐飲大樓。

法人表示，耗資10億元打造的「順天經貿廣場」，由於土地是學產地，只能出租不得出售，該商辦大樓可租用面積約1萬坪，明年一旦滿租，預估每年可為順天帶進EPS約0.35元的業外收益，成為順天的「金雞母」。