【蔡佩蓉╱台北報導】五都正式升格改制已屆滿7個月，業者統計今年1至7月五都房價，相較去年平均房價的區域漲幅第1名，分別為台北市南港、新北市新莊、台中市南屯、台南市永康、高雄市左營，漲幅在12.8~14.7%之間。

太平洋房屋行銷企劃部經理鄭國英分析，今年上半年受奢侈稅影響，大台北房價緩漲，但具有交通建設利多的行政區，因前景可期，房價相對攀升較多。
根據有巢氏房屋統計，今年1至7月與2010年平均房價，各區都有表現出色的潛力區，其中台北市南港區、高雄市左營區漲幅皆為14.7%，目前房價分別為每坪54.5萬元、10.9萬元。

南港推大型建案

住商不動產南港經貿加盟店店長吳文瑞分析，奢侈稅上路後，屋主釋出案件不多，委售物件減少2成，但看好區域重大工程興建中、加上有大型建案將推出，置產民眾需求不減，因此造成房價續漲。

新莊每坪近32萬

同屬漲幅最高的高雄市左營區，每坪房價僅10.9萬元，永慶不動產副總經理楊政曉分析，高雄市目前交通建設完善，居住環境品質有改善，而左營區因有高鐵、新光三越百貨加持，生活質感相對不錯，讓不少人願意置產購屋。
新北市漲幅最高為新莊區，由每坪28.2萬元上漲至31.9萬元，成長13.1%，超越板橋區的漲幅11.2%。有巢氏發言人劉炳耀分析，新莊區位居新北市潛力區首選，主因有捷運環狀線及機場捷運線加持，聯外更連接中山高以及北二高，因此帶動區域房價行情上漲。

台南房價相對低

台南市以永康為房價漲幅最大，由去年的每坪6.7萬元，上漲至目前7.6萬元，其他漲幅較大的安平及安南區，也僅每坪7~8萬元之間。美商ERA不動產研究中心李恆宇表示，台南房價相對便宜，未來還是要看產業發展是否可帶動房價。
從事科技業、今年31歲從台北至台南工作1年多的David說，喜歡南部的生活步調才到台南工作，目前租房子中，由於周邊房價便宜，打算存夠了錢在台南買屋。

五都房價漲幅最高區