（中央社記者韋樞台北 5 日電）國民黨和民進黨總統參選人均提出房地產買賣應採「實價課稅」。戴德梁行總經理顏炳立認為，實價課稅是選舉語言，課稅不代表「居住正義」，而是早就該興建只租不賣的合宜住宅。

戴德梁行今早舉行「2011年第三季不動產市場概況及展望」記者會，顏炳立會後接受訪問時發表看法。

顏炳立表示，實價課稅是選舉語言，因為該如何課徵等還未和立法院溝通，而且也沒有宣導，房屋買賣要課土地增值稅、房屋交易稅、房屋稅等，民眾看了會恐慌。

他指出，課稅不代表實踐居住正義，而是應該趕快去蓋只租不賣的合宜住宅，把生活機能架構好，30分鐘捷運到台北上班，設法讓民眾有住的地方，就可以解決居住正義的問題，並非靠打擊投資行為創造居住正義。

他提醒，今天台灣的房價為何會上漲？千萬莫忘2000年時政府是如何鼓勵投資、減稅，2009年政府也引資回台，但是資金回台，總會買房地產，如今政府一波接一波的打房政策，會影響到投資意願和行為，首先會影響就業機會，就業機會減少了，明年經濟如何保4%、保5%？