建商大老：實價課稅爭議高
更新日期:
2011/10/04 05:30記者蔡惠芳／台北報導
工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】
遠雄企業團董事長趙藤雄、鄉林建設集團董事長賴正鎰均表示：營建業者並不支持實價課稅，因為實價課稅操作難度高更有不少爭議 。
建商建議，「要達到居住公平正義，最可行方式，就是在現行土地增值稅制度下，直接提高公告土地現值、去接近市價，以落實漲價歸公。」
趙藤雄表示，台灣50年來實施土地公告現值、房屋評定現值，據以課徵土增稅、房屋稅 ，已行之有年，如果突然要改為實價課稅，例如前一手買進成本，究竟要怎麼認定？這是最大的困難，如果配套沒作好、就貿然實施，必定會造成相當程度的混亂，尤其大多數過去沒有書面紀錄的舊住宅，很難取得真正價格證明。
賴正鎰認為，居住公平正義，人人都要支持，建商也不希望投機短炒客在市場上興風作浪。不過，最直接可行的稅制改革，應是大幅調高土地公告現值接近市價，在現行土增稅制度下，來課徵土增稅，如此一來，對房市衝擊較小、可行性最高。
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