台北市的房價居高不下，屋齡老舊的比例也越來越高，房仲業者統計有約四成的住宅屋齡超過三十年以上，但仍有四分之一以上的買方希望住「新房子」，在「買不起」的情形下，新北市的「新房」成為最具吸引力的選擇，從2008年至今，新北市屋齡五年內的房價漲幅，已經遠勝過台北市同樣屋齡的漲價程度。（何庭歡報導）

根據統計，近幾年新北市的預售屋價格漲幅超過三成八，遠勝台北市的二成四，而一年內的新屋，新北市漲幅也有三成九，超過台北市的三成四，至於屋齡五年內的新屋，新北市的房價漲幅已經高達三成三，相對來說台北市只有上漲約二成八。

業者分析，台北市的住宅屋齡持續老化，但建商近期又都偏愛蓋大坪數的「豪宅」，導致稍微新一點的房產總價都動輒數千萬以上，讓想住新房子的買方不得不「退而求週邊」，往新北市移動。另一方面，新北市逐漸成熟的捷運交通，以及重劃區的規畫，讓新北市區域的便捷性增高不少，更吸引了許多台北市購屋族前來置產。

此外，根據房屋租售網站的最新數據顯示，全台縣市中，推出中古屋房價降價比例最高的排名中，新北市也以二成一的比例，遠勝第二、三名的台中市與台北市，其中大部分都是屋主願意降價求售，反映出房市目前積極銷售的狀況。而在新北市當中又以中和、汐止、新莊為降價比例的前三名，顯示民眾對新北市房產的期待，已經勝過房價總是「跌不下來」的台北市。