工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

順天（5525）建設首棟商用不動產、台中7期「順天經貿廣場」，今（9）日落成啟用，第1年即已達成損益兩平。順天董事長柯興樹指出，順天已累積了商辦規劃與招商的經驗，明年下半年，預計在台中12期再推第2棟商辦大樓，投資金額約在18至20億元間。

民國100年，成立25周年的順天建設，從台中市舊市區喬遷到台中7期商圈，邁入新的里程碑。柯興樹表示，為布局下一個25年，順天將專注本業，為了分散投資風險，營運規劃為營建約佔60％、商用不動產20％、工業區20％。

順天總經理林丙申表示，房地產不景氣，商用不動產反而細水長流，因此，順天在台中12期重劃區已取得650坪土地，目前傾向規劃20層的商辦大樓。今日正式啟用的台中7期「順天經貿廣場」，投資金額約12億元，可供出租坪數超過1萬坪，不包括順天建設自行使用、逾千坪的企業總部空間。法人預估，一旦滿租，預計可帶進1.3至1.4億元的租金收益，扣除必要管銷成本，每年的獲利貢獻度約EPS0.35元左右。