中市府今天標售七、九、十、十一、十二期重劃區共30筆土地，房仲表示，除其中多筆土地停標，最後順利標脫21筆，標脫率高達7成，總金額達101.3億元。

信義房屋表示，其中最受矚目的10筆7期土地全數標脫，惠中路一段與市政路2筆角地，分別標出每坪210萬元與236.8萬元的高價，溢價最高的是朝富路與市政路角地，每坪156.8萬元標脫，溢價率達747%。

信義房屋台中區協理周俊榮認為，七期重劃區發展逐漸成熟，新市政中心周邊土地有限；這次採公開標售，比起與私地主交易更簡單，加上定價低於市場行情，開發商對於七期長期發展頗具信心，促使此次熱絡搶標。

信義房屋七期市府店店長陳建安指出，惠中路一段與市政路的角地僅能規劃商辦使用，附近前有台中知名建商以每坪近200萬元價格取得土地，準備興建辦公樓，顯然惠中路一段與市政路的角地價格符合市場行情。

信義房屋關係企業全球資產管理專案經理王維宏說，台北市精華區大面積建地難以取得，因此壽險及大型建商將投資區域擴大至新竹、台中、高雄等地，台中七期重劃區近兩年成了大型集團與台中本土建商的搶地大戰，國泰建設及富邦人壽在去年底與今年初，一共買進了三塊精華角地，將七期的土地價格拉升到每坪200萬元以上。

王維宏指出，台中市府遷入七期重劃區後加速此區的開發，包括遠百台中店即將於年底開幕，佔地達1.7萬坪的大都會歌劇院，預計2013年完工。

另外，台中沉寂已久的商辦市場，也在台中市政府進駐後，提高台中建商興建辦公大樓的意願，王維宏指出，目前市場知名的辦公大樓包括豐邑市政都心廣場、全球運籌中心、親家T3等頂級辦公大樓，平均市場行情每坪30萬元以上。