內政部統計八月買賣移轉棟數出爐，全國買賣移轉棟數剩下2萬6,992棟，創下98年2月以來的新低紀錄，市場上成交量能低落的水準，直逼97年9月雷曼事件發生當時。從今(100)年1~8月累計的交易量來看，台北市與新北市的年衰減量都達14.3%，反觀桃園、新竹、台中、台南與高雄，1~8月表現仍勝過去(99)年同期。

　　近月移轉棟數呈現快速下滑，主要仍是受到奢侈稅與金融情勢不穩影響，8月移轉棟數僅有年初高點的三分之二，奢侈稅議題發酵後，市場交易量減少幅度大、速度快。若觀察單月的變動率，八月以台中地區減少12.2%較為明顯，而台北市減少約3.6%、新北市則衰退5.2%，都是金融海嘯以來的新低量，表現狀況相對大台北以外的區域低迷。

　　反觀大台北以外的區域，累積1~8月的移轉交易量能，都維持正成長，前8月表現比去(99)年還好，但台北市與新北市則各衰退14%，顯見奢侈稅與歐債等金融危機，對於房市衝擊是北重南輕。

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，國際金融情勢短期還沒有止穩的跡象，對於大台北地區房市來說，置產型的買盤有朝向觀望態勢，市場上以自住客為主力，短期內房價已經出現觸頂的訊號。

　　至於大台北以外的市場，本來就是自住客為主力的市場，即使奢侈稅上路後，對於短期買賣並不活躍的大台北以外區域，影響並不大。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則分析認為，八月買賣移轉持續反映奢侈稅政策衝擊，不過量縮至今幅度已小，投資買盤最旺的雙北市量縮幅度也減少，顯見市場逐漸打底。但八月反映六、七月買氣，真正的八、九月剛好是逢股災，有可能還會再向下修正，值得密切注意。