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土地流拍嚴重 恐致房價反彈
更新日期:
2011/08/21 05:30記者韓化宇／綜合報導
旺報【記者韓化宇／綜合報導】
有「任大砲」之稱的華遠地產董事長任志強表示，大陸限購令影響建商推案的意願，導致上半年土地流拍情況嚴重；若這種情況下半年未改善，將導致明年底至後年上半年住宅出現缺口，屆時房價很有可能反彈。
任志強認為，目前政府持續加大供地力度，但今年上半年土地流拍整體數量是去年的268%。如果下半年土地流拍情況仍未改善，將直接導致明年年底至後年上半年住宅市場供應出現極大缺口，屆時房價的反彈，就將證明「限購令」無法阻止房價上漲。
很多人認為限購令推出後，大陸房價將進入「轉折點」。任志強在甫閉幕的「博鰲房地產論壇」上不以為意地說，建商降價行為僅集中在部分城市，不可能成為普遍現象；就算擴及二、三線城市，但未限購城市仍是大多數，購買需求會往這些城市轉移，建商資金回籠的重點也將在這些城市，房價上漲的動力十足。
他反問台下聽眾說：「2003年以來，我們的房地產調控政策有一次成功過嗎？」
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